Comercial para Venda, Presidente Prudente / SP

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento singular em Presidente Prudente: um imóvel comercial de 484,00 m² de terreno e 268,33 m² de área construída, estrategicamente posicionado no bairro Vila Nova. Com quatro salas amplas, dois banheiros e quatro vagas de garagem, este espaço versátil atende a diversos segmentos ? de escritórios a clínicas, coworkings ou lojas de alto padrão. O valor de R$ 600.000,00 (R$ 2.236,00/m²) e IPTU de apenas R$ 290,00 garantem excelente custo-benefício para quem busca rápida valorização e fluxo constante de clientes.

Internamente, cada sala foi pensada para otimizar a experiência do usuário, com planta flexível que permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A infraestrutura robusta inclui áreas de convivência, recepção e estacionamento privativo, fundamentais para atrair locatários de qualidade ou projetar sua própria operação. O equilíbrio entre área privativa e construída facilita a implementação de layouts modernos e eficientes, elevando o potencial de retorno sobre o investimento.

Localizado próximo a conveniências como hipermercado, padaria, farmácia, petshop e lotérica, o imóvel está a minutos de escolas, hospitais, shopping center, bares e restaurantes, reforçando sua atratividade para clientes e colaboradores. A região também conta com praça arborizada, posto de saúde e posto de gasolina, favorecendo o dia a dia de quem ocupa o espaço. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com um ativo sólido e promissor: entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e garantir esse investimento inteligente!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 (18) 99778-7044      (18) 99668-1988     (18) 99144-9249

Rua. Antenor Goncalves, 56
Vila Euclides - Presidente Prudente
CRECI: 027490-J
atendimentogrupopinheiro@gmail.com

Fale agora Conosco